Entre Asprières et Capdenac-Gare, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.6/10), tandis que Asprières est la plus abordable des deux.
Asprières se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Capdenac-Gare l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 087 € à Asprières contre 1 267 € à Capdenac-Gare (source DVF), soit environ 14 % de moins à Asprières.
En résumé, Asprières convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Asprières | Capdenac-Gare |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.0 |
| Loyers | 8.9 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 3.8 |
| Revenus | 5.2 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 6.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.3 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 2.9 | 1.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Asprières obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.6/10 pour Capdenac-Gare). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 087 € à Asprières et de 1 267 € à Capdenac-Gare, soit un achat plus abordable à Asprières.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.