Entre Ascain et Saint-Jean-de-Luz, Ascain offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Ascain se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Jean-de-Luz l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 531 € à Ascain contre 5 894 € à Saint-Jean-de-Luz (source DVF), soit environ 23 % de moins à Ascain.
En résumé, Saint-Jean-de-Luz présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ascain | Saint-Jean-de-Luz |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.3 |
| Loyers | 3.1 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 9.1 |
| Revenus | 7.7 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 3.9 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 9.0 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.6 | 9.9 |
| Commerces & resto | 5.3 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.2 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.0 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.1 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.0 |
| Finances communales | 4.9 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Ascain obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.2/10 pour Saint-Jean-de-Luz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 531 € à Ascain et de 5 894 € à Saint-Jean-de-Luz, soit un achat plus abordable à Ascain.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.