Entre Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, Saint-Jean-de-Luz offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Ciboure se distingue sur sécurité, fibre (ftth), résilience climatique. Saint-Jean-de-Luz l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 256 € à Ciboure contre 5 894 € à Saint-Jean-de-Luz (source DVF), soit environ 11 % de moins à Ciboure.
En résumé, Ciboure présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Jean-de-Luz penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ciboure | Saint-Jean-de-Luz |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.3 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 9.1 |
| Revenus | 7.3 | 7.2 |
| Sécurité | 3.7 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 9.0 |
| Accès médecin | 9.6 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.6 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | 6.0 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.1 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.0 |
| Finances communales | 5.0 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Luz obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.1/10 pour Ciboure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 256 € à Ciboure et de 5 894 € à Saint-Jean-de-Luz, soit un achat plus abordable à Ciboure.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ciboure ressort en tête (sécurité 3.7 vs 2.1, dans l’ordre Ciboure/Saint-Jean-de-Luz). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.