Entre Argentré et Louvigné, Louvigné offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Argentré se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Louvigné l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 509 € à Argentré contre 1 672 € à Louvigné (source DVF), soit environ 10 % de moins à Argentré.
| Critère | Argentré | Louvigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 7.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 3.1 |
| Revenus | 6.8 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.2 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 5.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Louvigné obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.2/10 pour Argentré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 509 € à Argentré et de 1 672 € à Louvigné, soit un achat plus abordable à Argentré.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.