Entre Arcangues et Saint-Pée-sur-Nivelle, Arcangues offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Arcangues se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), climat estival. Saint-Pée-sur-Nivelle l’emporte sur commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 383 € à Arcangues contre 3 713 € à Saint-Pée-sur-Nivelle (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Pée-sur-Nivelle.
En résumé, Arcangues convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Pée-sur-Nivelle offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arcangues | Saint-Pée-sur-Nivelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.4 |
| Loyers | 2.6 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 9.8 | 8.1 |
| Revenus | 9.2 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 2.7 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 8.5 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 5.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.5 |
| Finances communales | 3.4 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Arcangues obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.4/10 pour Saint-Pée-sur-Nivelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 383 € à Arcangues et de 3 713 € à Saint-Pée-sur-Nivelle, soit un achat plus abordable à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.