Entre Arâches-la-Frasse et Magland, Magland offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Arâches-la-Frasse se distingue sur commerces & resto. Magland l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 800 € à Arâches-la-Frasse contre 2 798 € à Magland (source DVF), soit environ 42 % de moins à Magland.
En résumé, Magland convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arâches-la-Frasse | Magland |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 3.5 |
| Loyers | 1.6 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 8.0 |
| Revenus | 9.3 | 8.4 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | 6.1 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 4.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 1.0 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Magland obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.3/10 pour Arâches-la-Frasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 800 € à Arâches-la-Frasse et de 2 798 € à Magland, soit un achat plus abordable à Magland.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.