Entre Magland et Sallanches, Sallanches offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Magland se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Sallanches l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 798 € à Magland contre 3 647 € à Sallanches (source DVF), soit environ 23 % de moins à Magland.
En résumé, Magland convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Sallanches penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Magland | Sallanches |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.4 |
| Loyers | 2.7 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 9.0 |
| Revenus | 8.4 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 8.3 |
| Accès médecin | 7.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.8 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 2.1 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 5.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.0 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.7 |
| Finances communales | 1.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Sallanches obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.0/10 pour Magland). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 798 € à Magland et de 3 647 € à Sallanches, soit un achat plus abordable à Magland.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.