Entre Anzin-Saint-Aubin et Duisans, Duisans offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Duisans est la plus abordable des deux.
Anzin-Saint-Aubin se distingue sur petite enfance, performance énergétique. Duisans l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 038 € à Anzin-Saint-Aubin contre 1 715 € à Duisans (source DVF), soit environ 44 % de moins à Duisans.
En résumé, Anzin-Saint-Aubin présente un point fort pour les familles, tandis que Duisans convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Anzin-Saint-Aubin | Duisans |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 6.1 |
| Loyers | 2.6 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 6.5 |
| Revenus | 9.5 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 6.8 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Duisans obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.5/10 pour Anzin-Saint-Aubin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 038 € à Anzin-Saint-Aubin et de 1 715 € à Duisans, soit un achat plus abordable à Duisans.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.