Entre Anzin-Saint-Aubin et Arras, Anzin-Saint-Aubin offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Anzin-Saint-Aubin se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Arras l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 038 € à Anzin-Saint-Aubin contre 2 375 € à Arras (source DVF), soit environ 22 % de moins à Arras.
En résumé, Anzin-Saint-Aubin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Anzin-Saint-Aubin | Arras |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 4.5 |
| Loyers | 2.6 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 3.1 |
| Revenus | 9.5 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 7.3 | 2.6 |
| Écoles | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.2 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.0 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.6 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 6.8 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Anzin-Saint-Aubin obtient la meilleure note (7.5/10 contre 4.5/10 pour Arras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 038 € à Anzin-Saint-Aubin et de 2 375 € à Arras, soit un achat plus abordable à Arras.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.