Entre Almenêches et Gouffern en Auge, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Almenêches se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Gouffern en Auge l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 904 € à Almenêches contre 1 053 € à Gouffern en Auge (source DVF), soit environ 14 % de moins à Almenêches.
En résumé, Gouffern en Auge penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Almenêches | Gouffern en Auge |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 7.9 |
| Loyers | 7.6 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.2 |
| Revenus | 2.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Almenêches obtient la meilleure note (3.2/10 contre 1.8/10 pour Gouffern en Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 904 € à Almenêches et de 1 053 € à Gouffern en Auge, soit un achat plus abordable à Almenêches.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.