Entre Albi et Marssac-sur-Tarn, Marssac-sur-Tarn offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Albi se distingue sur petite enfance, commerces & resto. Marssac-sur-Tarn l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi contre 2 027 € à Marssac-sur-Tarn (source DVF), soit environ 15 % de moins à Marssac-sur-Tarn.
En résumé, Albi présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albi | Marssac-sur-Tarn |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.3 |
| Loyers | 5.5 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.1 |
| Revenus | 5.2 | 7.1 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 2.7 |
| Écoles | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 6.6 |
| Commerces & resto | 6.7 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | 6.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 7.9 |
| Train | 9.8 | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 4.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Marssac-sur-Tarn obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.2/10 pour Albi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi et de 2 027 € à Marssac-sur-Tarn, soit un achat plus abordable à Marssac-sur-Tarn.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.