Entre Vézac et Yolet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.9/10), tandis que Yolet est la plus abordable des deux.
Vézac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Yolet l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 453 € à Vézac contre 1 086 € à Yolet (source DVF), soit environ 25 % de moins à Yolet.
En résumé, Yolet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vézac | Yolet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.8 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.7 |
| Revenus | 7.1 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.9 |
| Performance énergétique | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 4.5 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vézac obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.9/10 pour Yolet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 453 € à Vézac et de 1 086 € à Yolet, soit un achat plus abordable à Yolet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.