Entre Vallères et Villandry, Vallères offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Vallères se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Villandry l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 696 € à Vallères contre 1 419 € à Villandry (source DVF), soit environ 16 % de moins à Villandry.
En résumé, Vallères présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vallères | Villandry |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.5 |
| Loyers | 6.1 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 7.9 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.8 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 6.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vallères obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.7/10 pour Villandry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 696 € à Vallères et de 1 419 € à Villandry, soit un achat plus abordable à Villandry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.