Entre Valleiry et Vulbens, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Valleiry se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Vulbens l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 376 € à Valleiry contre 4 150 € à Vulbens (source DVF), soit environ 5 % de moins à Vulbens.
En résumé, Vulbens convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Valleiry | Vulbens |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 9.5 |
| Revenus | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.2 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.0 |
| Espaces naturels | 2.6 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 5.8 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Vulbens obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.7/10 pour Valleiry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 376 € à Valleiry et de 4 150 € à Vulbens, soit un achat plus abordable à Vulbens.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.