Entre Trégueux et Yffiniac, Yffiniac offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Yffiniac est la plus abordable des deux.
Trégueux se distingue sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 551 € à Trégueux contre 2 041 € à Yffiniac (source DVF), soit environ 20 % de moins à Yffiniac.
| Critère | Trégueux | Yffiniac |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 5.3 |
| Loyers | 5.1 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.5 |
| Revenus | 6.6 | 6.8 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 5.7 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 7.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 6.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Yffiniac obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.4/10 pour Trégueux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 551 € à Trégueux et de 2 041 € à Yffiniac, soit un achat plus abordable à Yffiniac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.