Entre Téteghem-Coudekerque-Village et Warhem, Téteghem-Coudekerque-Village offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Warhem est la plus abordable des deux.
Téteghem-Coudekerque-Village se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Warhem l’emporte sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 326 € à Téteghem-Coudekerque-Village contre 1 786 € à Warhem (source DVF), soit environ 23 % de moins à Warhem.
En résumé, Warhem convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Téteghem-Coudekerque-Village | Warhem |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.0 |
| Loyers | 2.6 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.1 |
| Revenus | 8.9 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 9.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 6.8 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Téteghem-Coudekerque-Village obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.3/10 pour Warhem). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 326 € à Téteghem-Coudekerque-Village et de 1 786 € à Warhem, soit un achat plus abordable à Warhem.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.