Entre Souvigné et Villefagnan, Souvigné offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Souvigné est la plus abordable des deux.
Souvigné se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Villefagnan l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 670 € à Souvigné contre 979 € à Villefagnan (source DVF), soit environ 32 % de moins à Souvigné.
En résumé, Souvigné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Souvigné | Villefagnan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.3 |
| Loyers | 6.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.5 |
| Revenus | 5.0 | 2.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 7.3 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.7 |
| Finances communales | 6.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Souvigné obtient la meilleure note (9.1/10 contre 5.8/10 pour Villefagnan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 670 € à Souvigné et de 979 € à Villefagnan, soit un achat plus abordable à Souvigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.