Entre Saint-Fraigne et Souvigné, Souvigné offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Fraigne se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Souvigné l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 560 € à Saint-Fraigne contre 670 € à Souvigné (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Fraigne.
En résumé, Saint-Fraigne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fraigne | Souvigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.2 |
| Revenus | 4.2 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 1.8 |
| Espaces naturels | 8.3 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.1 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.8 |
| Finances communales | 7.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Souvigné obtient la meilleure note (9.1/10 contre 6.0/10 pour Saint-Fraigne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 560 € à Saint-Fraigne et de 670 € à Souvigné, soit un achat plus abordable à Saint-Fraigne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.