Entre Soulgé-sur-Ouette et Vaiges, Vaiges offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Soulgé-sur-Ouette est la plus abordable des deux.
Soulgé-sur-Ouette se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Vaiges l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 912 € à Soulgé-sur-Ouette contre 1 407 € à Vaiges (source DVF), soit environ 35 % de moins à Soulgé-sur-Ouette.
| Critère | Soulgé-sur-Ouette | Vaiges |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 6.5 |
| Loyers | 9.5 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 5.6 |
| Revenus | 6.1 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 6.1 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vaiges obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Soulgé-sur-Ouette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 912 € à Soulgé-sur-Ouette et de 1 407 € à Vaiges, soit un achat plus abordable à Soulgé-sur-Ouette.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.