Entre Servian et Tourbes, Tourbes offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Tourbes est la plus abordable des deux.
Servian se distingue sur commerces & resto. Tourbes l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 516 € à Servian contre 2 167 € à Tourbes (source DVF), soit environ 14 % de moins à Tourbes.
En résumé, Tourbes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Servian | Tourbes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.0 |
| Loyers | 5.6 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 7.1 |
| Revenus | 5.3 | 6.8 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.5 |
| Petite enfance | 1.6 | 3.5 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.6 |
| Espaces naturels | 5.6 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.5 |
| Finances communales | 4.0 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Tourbes obtient la meilleure note (7.9/10 contre 5.0/10 pour Servian). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 516 € à Servian et de 2 167 € à Tourbes, soit un achat plus abordable à Tourbes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.