Entre Sermaise et Villeconin, Villeconin offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Sermaise se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Villeconin l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 118 € à Sermaise contre 2 030 € à Villeconin (source DVF), soit environ 4 % de moins à Villeconin.
En résumé, Villeconin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sermaise | Villeconin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 5.3 |
| Loyers | 2.6 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 7.7 |
| Revenus | 9.4 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.6 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villeconin obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.1/10 pour Sermaise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 118 € à Sermaise et de 2 030 € à Villeconin, soit un achat plus abordable à Villeconin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.