Entre Roinville et Sermaise, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Roinville se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Sermaise l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 655 € à Roinville contre 2 118 € à Sermaise (source DVF), soit environ 22 % de moins à Roinville.
En résumé, Roinville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roinville | Sermaise |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.1 |
| Loyers | 1.8 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 7.8 |
| Revenus | 9.5 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 7.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Roinville obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.1/10 pour Sermaise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 655 € à Roinville et de 2 118 € à Sermaise, soit un achat plus abordable à Roinville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.