Entre Semallé et Valframbert, Semallé offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Semallé se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Valframbert l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 151 € à Semallé contre 1 332 € à Valframbert (source DVF), soit environ 14 % de moins à Semallé.
En résumé, Semallé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Semallé | Valframbert |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.8 |
| Loyers | 8.2 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.4 |
| Revenus | 7.7 | 7.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.3 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 7.1 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Semallé obtient la meilleure note (8.7/10 contre 4.6/10 pour Valframbert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 151 € à Semallé et de 1 332 € à Valframbert, soit un achat plus abordable à Semallé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.