Entre Samois-sur-Seine et Vulaines-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Samois-sur-Seine se distingue sur risques naturels, accès médecin. Vulaines-sur-Seine l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 277 € à Samois-sur-Seine contre 2 857 € à Vulaines-sur-Seine (source DVF), soit environ 13 % de moins à Vulaines-sur-Seine.
| Critère | Samois-sur-Seine | Vulaines-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.5 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 3.4 |
| Revenus | 9.8 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.5 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.1 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 3.4 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vulaines-sur-Seine obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.6/10 pour Samois-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 277 € à Samois-sur-Seine et de 2 857 € à Vulaines-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Vulaines-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.