Entre Sainte-Ouenne et Surin, Surin offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Surin l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 202 € à Sainte-Ouenne contre 1 435 € à Surin (source DVF), soit environ 16 % de moins à Sainte-Ouenne.
En résumé, Surin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sainte-Ouenne | Surin |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.4 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.2 |
| Revenus | 7.4 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.6 |
| Finances communales | 6.1 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Surin obtient la meilleure note (5.6/10 contre 1.3/10 pour Sainte-Ouenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 202 € à Sainte-Ouenne et de 1 435 € à Surin, soit un achat plus abordable à Sainte-Ouenne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.