Entre Germond-Rouvre et Sainte-Ouenne, Germond-Rouvre offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Sainte-Ouenne est la plus abordable des deux.
Germond-Rouvre se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 346 € à Germond-Rouvre contre 1 202 € à Sainte-Ouenne (source DVF), soit environ 11 % de moins à Sainte-Ouenne.
En résumé, Germond-Rouvre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Germond-Rouvre | Sainte-Ouenne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.2 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.4 |
| Revenus | 7.9 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 4.2 |
| Petite enfance | 8.6 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 4.7 |
| Espaces naturels | 5.9 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 6.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Germond-Rouvre obtient la meilleure note (6.1/10 contre 1.3/10 pour Sainte-Ouenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 346 € à Germond-Rouvre et de 1 202 € à Sainte-Ouenne, soit un achat plus abordable à Sainte-Ouenne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.