Entre Saint-Thibéry et Valros, Valros offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Saint-Thibéry est la plus abordable des deux.
Saint-Thibéry se distingue sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau. Valros l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 411 € à Saint-Thibéry contre 2 592 € à Valros (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Thibéry.
En résumé, Saint-Thibéry penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Thibéry | Valros |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.0 |
| Loyers | 5.5 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.4 |
| Revenus | 4.2 | 5.8 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.0 |
| Petite enfance | 3.5 | 1.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 2.4 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 4.6 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 6.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Valros obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.3/10 pour Saint-Thibéry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 411 € à Saint-Thibéry et de 2 592 € à Valros, soit un achat plus abordable à Saint-Thibéry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.