Entre Saint-Pôtan et Val-d'Arguenon, Saint-Pôtan offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Pôtan est la plus abordable des deux.
Saint-Pôtan se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Val-d'Arguenon l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 219 € à Saint-Pôtan contre 1 833 € à Val-d'Arguenon (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Pôtan.
En résumé, Saint-Pôtan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Pôtan | Val-d'Arguenon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 5.8 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 6.6 |
| Revenus | 6.6 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 5.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pôtan obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.8/10 pour Val-d'Arguenon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 219 € à Saint-Pôtan et de 1 833 € à Val-d'Arguenon, soit un achat plus abordable à Saint-Pôtan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.