Entre Matignon et Saint-Pôtan, Matignon offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Saint-Pôtan est la plus abordable des deux.
Matignon se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Pôtan l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 493 € à Matignon contre 1 219 € à Saint-Pôtan (source DVF), soit environ 51 % de moins à Saint-Pôtan.
En résumé, Saint-Pôtan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Matignon | Saint-Pôtan |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 7.2 |
| Loyers | 5.3 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.5 |
| Revenus | 6.6 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 8.6 | 6.6 |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 6.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Matignon obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.4/10 pour Saint-Pôtan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 493 € à Matignon et de 1 219 € à Saint-Pôtan, soit un achat plus abordable à Saint-Pôtan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.