Entre Saint-Pierre-du-Perray et Saintry-sur-Seine, Saint-Pierre-du-Perray offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Pierre-du-Perray se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 446 € à Saint-Pierre-du-Perray contre 3 333 € à Saintry-sur-Seine (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saintry-sur-Seine.
En résumé, Saint-Pierre-du-Perray présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Pierre-du-Perray | Saintry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 6.0 |
| Revenus | 8.8 | 9.2 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 3.1 |
| Petite enfance | 4.8 | 2.7 |
| Commerces & resto | 5.1 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 8.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 6.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-du-Perray obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.6/10 pour Saintry-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 446 € à Saint-Pierre-du-Perray et de 3 333 € à Saintry-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Saintry-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.