Entre Morsang-sur-Seine et Saintry-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.6/10), tandis que Morsang-sur-Seine est la plus abordable des deux.
Morsang-sur-Seine se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Saintry-sur-Seine l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 506 € à Morsang-sur-Seine contre 3 333 € à Saintry-sur-Seine (source DVF), soit environ 55 % de moins à Morsang-sur-Seine.
En résumé, Morsang-sur-Seine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morsang-sur-Seine | Saintry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 2.7 |
| Loyers | 2.1 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 6.0 |
| Revenus | 9.9 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.2 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 10.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saintry-sur-Seine obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Morsang-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 506 € à Morsang-sur-Seine et de 3 333 € à Saintry-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Morsang-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.