Entre Saint-Paul-des-Landes et Ytrac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.8/10 et 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Paul-des-Landes se distingue sur risques naturels, climat estival, espaces naturels. Ytrac l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 490 € à Saint-Paul-des-Landes contre 1 445 € à Ytrac (source DVF), soit environ 3 % de moins à Ytrac.
En résumé, Saint-Paul-des-Landes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Paul-des-Landes | Ytrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.4 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 2.7 |
| Revenus | 7.1 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.7 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Ytrac obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.8/10 pour Saint-Paul-des-Landes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 490 € à Saint-Paul-des-Landes et de 1 445 € à Ytrac, soit un achat plus abordable à Ytrac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.