Entre Saint-Nicolas-du-Pélem et Sainte-Tréphine, Sainte-Tréphine offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Sainte-Tréphine est la plus abordable des deux.
Sainte-Tréphine l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 878 € à Saint-Nicolas-du-Pélem contre 900 € à Sainte-Tréphine (source DVF).
En résumé, Sainte-Tréphine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Nicolas-du-Pélem | Sainte-Tréphine |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.7 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.9 |
| Revenus | 4.9 | 2.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.0 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.3 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.4 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.5 |
| Finances communales | 6.1 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Tréphine obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.1/10 pour Saint-Nicolas-du-Pélem). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 878 € à Saint-Nicolas-du-Pélem et de 900 € à Sainte-Tréphine, soit un achat plus abordable à Saint-Nicolas-du-Pélem.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.