Entre Canihuel et Saint-Nicolas-du-Pélem, Canihuel offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Canihuel se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Nicolas-du-Pélem l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 193 € à Canihuel contre 878 € à Saint-Nicolas-du-Pélem (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Nicolas-du-Pélem.
En résumé, Canihuel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Canihuel | Saint-Nicolas-du-Pélem |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 8.7 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 5.2 |
| Revenus | 5.7 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 3.7 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 3.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Canihuel obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.1/10 pour Saint-Nicolas-du-Pélem). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 193 € à Canihuel et de 878 € à Saint-Nicolas-du-Pélem, soit un achat plus abordable à Saint-Nicolas-du-Pélem.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.