Entre Saint-Maur et Villedieu-sur-Indre, Villedieu-sur-Indre offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Maur se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Villedieu-sur-Indre l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 399 € à Saint-Maur contre 1 455 € à Villedieu-sur-Indre (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Maur.
En résumé, Saint-Maur présente un point fort pour les familles, tandis que Villedieu-sur-Indre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maur | Villedieu-sur-Indre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.4 |
| Loyers | 6.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 4.5 |
| Revenus | 7.7 | 5.9 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 5.0 |
| Petite enfance | 7.2 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.7 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.3 | 3.9 |
| Finances communales | 6.9 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Villedieu-sur-Indre obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.9/10 pour Saint-Maur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 399 € à Saint-Maur et de 1 455 € à Villedieu-sur-Indre, soit un achat plus abordable à Saint-Maur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.