Entre Saint-Martin-le-Vieux et Séreilhac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.9/10), tandis que Séreilhac est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-le-Vieux se distingue sur climat estival. Séreilhac l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 602 € à Saint-Martin-le-Vieux contre 945 € à Séreilhac (source DVF), soit environ 41 % de moins à Séreilhac.
En résumé, Saint-Martin-le-Vieux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-le-Vieux | Séreilhac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.7 |
| Revenus | 7.4 | 6.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.4 | 6.2 |
| Finances communales | 8.7 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Séreilhac obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.5/10 pour Saint-Martin-le-Vieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 602 € à Saint-Martin-le-Vieux et de 945 € à Séreilhac, soit un achat plus abordable à Séreilhac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.