Entre Saint-Martin-la-Pallu et Yversay, Yversay offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Saint-Martin-la-Pallu est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-la-Pallu se distingue sur espaces naturels. Yversay l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu contre 1 887 € à Yversay (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Martin-la-Pallu.
En résumé, Saint-Martin-la-Pallu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Yversay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-la-Pallu | Yversay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 5.7 |
| Loyers | 7.2 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 6.8 |
| Revenus | 6.4 | 6.9 |
| Sécurité | 4.4 | 10.0 |
| Risques naturels | 1.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.5 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.8 |
| Finances communales | 5.5 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Yversay obtient la meilleure note (9.5/10 contre 5.1/10 pour Saint-Martin-la-Pallu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu et de 1 887 € à Yversay, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-la-Pallu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Yversay ressort en tête (sécurité 4.4 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Martin-la-Pallu/Yversay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.