Entre Neuville-de-Poitou et Saint-Martin-la-Pallu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.1/10), tandis que Saint-Martin-la-Pallu est la plus abordable des deux.
Neuville-de-Poitou se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Saint-Martin-la-Pallu l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 536 € à Neuville-de-Poitou contre 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Martin-la-Pallu.
En résumé, Saint-Martin-la-Pallu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuville-de-Poitou | Saint-Martin-la-Pallu |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.4 |
| Loyers | 6.1 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 7.2 |
| Revenus | 6.8 | 6.4 |
| Sécurité | 3.8 | 4.4 |
| Risques naturels | 3.5 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 4.9 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 4.6 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-la-Pallu obtient la meilleure note (5.1/10 contre 5.0/10 pour Neuville-de-Poitou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 536 € à Neuville-de-Poitou et de 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-la-Pallu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 4.4, dans l’ordre Neuville-de-Poitou/Saint-Martin-la-Pallu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.