Entre Malay-le-Grand et Sens, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.4/10), tandis que Malay-le-Grand est la plus abordable des deux.
Malay-le-Grand se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Sens l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 489 € à Malay-le-Grand contre 1 611 € à Sens (source DVF), soit environ 8 % de moins à Malay-le-Grand.
En résumé, Malay-le-Grand convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malay-le-Grand | Sens |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 3.2 |
| Revenus | 7.7 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 8.2 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 6.4 |
| Accès médecin | 4.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 3.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.0 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.8 |
| Finances communales | 4.8 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Sens obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.1/10 pour Malay-le-Grand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 489 € à Malay-le-Grand et de 1 611 € à Sens, soit un achat plus abordable à Malay-le-Grand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.