Entre Saint-Martin-de-Sanzay et Sainte-Verge, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.2/10), tandis que Saint-Martin-de-Sanzay est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-de-Sanzay se distingue sur espaces naturels. Sainte-Verge l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 786 € à Saint-Martin-de-Sanzay contre 1 304 € à Sainte-Verge (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Martin-de-Sanzay.
En résumé, Saint-Martin-de-Sanzay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-de-Sanzay | Sainte-Verge |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.9 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 2.7 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.2 |
| Finances communales | 6.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Verge obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.7/10 pour Saint-Martin-de-Sanzay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 786 € à Saint-Martin-de-Sanzay et de 1 304 € à Sainte-Verge, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Sanzay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.