Entre Saint-Mamet-la-Salvetat et Ytrac, Ytrac offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Mamet-la-Salvetat se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Ytrac l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 218 € à Saint-Mamet-la-Salvetat contre 1 445 € à Ytrac (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Mamet-la-Salvetat.
En résumé, Saint-Mamet-la-Salvetat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Ytrac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Mamet-la-Salvetat | Ytrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.4 |
| Loyers | 8.6 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 2.7 |
| Revenus | 6.7 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 8.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 7.1 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 3.8 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Ytrac obtient la meilleure note (7.9/10 contre 4.7/10 pour Saint-Mamet-la-Salvetat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 218 € à Saint-Mamet-la-Salvetat et de 1 445 € à Ytrac, soit un achat plus abordable à Saint-Mamet-la-Salvetat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.