Entre Saint-Julien-Chapteuil et Saint-Pierre-Eynac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Julien-Chapteuil se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Pierre-Eynac l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 922 € à Saint-Julien-Chapteuil contre 1 370 € à Saint-Pierre-Eynac (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Julien-Chapteuil.
| Critère | Saint-Julien-Chapteuil | Saint-Pierre-Eynac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 6.6 |
| Loyers | 7.0 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.2 |
| Revenus | 6.3 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 6.5 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 2.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-Eynac obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.9/10 pour Saint-Julien-Chapteuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 922 € à Saint-Julien-Chapteuil et de 1 370 € à Saint-Pierre-Eynac, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-Chapteuil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.