Entre Saint-Josse et Tubersent, Tubersent offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Josse se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Tubersent l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 345 € à Saint-Josse contre 2 224 € à Tubersent (source DVF), soit environ 5 % de moins à Tubersent.
En résumé, Saint-Josse offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Josse | Tubersent |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.8 |
| Loyers | 3.9 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.3 |
| Revenus | 8.7 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 9.5 |
| Espaces naturels | 5.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 7.0 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Tubersent obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.3/10 pour Saint-Josse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 345 € à Saint-Josse et de 2 224 € à Tubersent, soit un achat plus abordable à Tubersent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.