Entre Cucq et Saint-Josse, Saint-Josse offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cucq se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Josse l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 563 € à Cucq contre 2 345 € à Saint-Josse (source DVF), soit environ 49 % de moins à Saint-Josse.
En résumé, Cucq penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Josse convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cucq | Saint-Josse |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 4.5 |
| Loyers | 2.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 6.0 |
| Revenus | 7.4 | 8.7 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.9 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 3.7 |
| Espaces naturels | 1.8 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 6.1 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Josse obtient la meilleure note (7.3/10 contre 5.6/10 pour Cucq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 563 € à Cucq et de 2 345 € à Saint-Josse, soit un achat plus abordable à Saint-Josse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.