Entre Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire et Villerest, Villerest offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire se distingue sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique. Villerest l’emporte sur accès médecin, climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 064 € à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire contre 1 351 € à Villerest (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
En résumé, Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villerest offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | Villerest |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.7 |
| Loyers | 9.0 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.0 |
| Revenus | 7.2 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.4 |
| Finances communales | 7.7 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villerest obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.0/10 pour Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 064 € à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire et de 1 351 € à Villerest, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.