Entre Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire et Villemontais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire se distingue sur risques naturels, climat estival, espaces naturels. Villemontais l’emporte sur dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 064 € à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire contre 1 434 € à Villemontais (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
En résumé, Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | Villemontais |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.4 |
| Loyers | 9.0 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 8.0 |
| Revenus | 7.2 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 4.2 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.4 |
| Finances communales | 7.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villemontais obtient la meilleure note (6.0/10 contre 6.0/10 pour Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 064 € à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire et de 1 434 € à Villemontais, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.