Entre Saint-Jean-du-Falga et Varilhes, Saint-Jean-du-Falga offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Saint-Jean-du-Falga est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-du-Falga se distingue sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau. Varilhes l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 807 € à Saint-Jean-du-Falga contre 1 667 € à Varilhes (source DVF), soit environ 8 % de moins à Varilhes.
En résumé, Saint-Jean-du-Falga présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-du-Falga | Varilhes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 3.7 |
| Revenus | 6.0 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.4 | 5.9 |
| Commerces & resto | 4.7 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 5.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-du-Falga obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.2/10 pour Varilhes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 807 € à Saint-Jean-du-Falga et de 1 667 € à Varilhes, soit un achat plus abordable à Varilhes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.