Entre Saint-Jean-de-Verges et Varilhes, Saint-Jean-de-Verges offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jean-de-Verges se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Varilhes l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 076 € à Saint-Jean-de-Verges contre 1 667 € à Varilhes (source DVF), soit environ 20 % de moins à Varilhes.
En résumé, Saint-Jean-de-Verges offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Verges | Varilhes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 3.7 |
| Revenus | 6.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.5 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.0 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 6.3 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Verges obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.2/10 pour Varilhes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 076 € à Saint-Jean-de-Verges et de 1 667 € à Varilhes, soit un achat plus abordable à Varilhes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.