Entre Saint-Jean-de-Marsacq et Saubrigues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.8/10 et 9.9/10), tandis que Saint-Jean-de-Marsacq est la plus abordable des deux.
Saubrigues l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 602 € à Saint-Jean-de-Marsacq contre 3 652 € à Saubrigues (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Jean-de-Marsacq.
| Critère | Saint-Jean-de-Marsacq | Saubrigues |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 2.4 |
| Loyers | 6.0 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 6.5 |
| Revenus | 6.8 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.4 |
| Espaces naturels | 5.7 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.2 |
| Finances communales | 7.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saubrigues obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.8/10 pour Saint-Jean-de-Marsacq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 602 € à Saint-Jean-de-Marsacq et de 3 652 € à Saubrigues, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Marsacq.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.