Entre Saint-Germain-le-Gaillard et Saint-Luperce, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 8.7/10), tandis que Saint-Germain-le-Gaillard est la plus abordable des deux.
Saint-Germain-le-Gaillard se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Saint-Luperce l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 759 € à Saint-Germain-le-Gaillard contre 1 841 € à Saint-Luperce (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Germain-le-Gaillard.
En résumé, Saint-Germain-le-Gaillard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-le-Gaillard | Saint-Luperce |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.8 |
| Loyers | 4.5 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 2.7 |
| Revenus | 8.4 | 8.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 7.6 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-le-Gaillard obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.7/10 pour Saint-Luperce). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 759 € à Saint-Germain-le-Gaillard et de 1 841 € à Saint-Luperce, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-le-Gaillard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Germain-le-Gaillard/Saint-Luperce). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.